2018成都市买房政策有哪些
更新日期：2026-11-12 11:18:15
| 标题 | 2018成都市买房政策有哪些 | |||||||||||||||||||
| 内容 | 2018年，成都市为了稳定房地产市场，抑制房价过快上涨，出台了一系列限购、限贷、限售等政策。这些政策对购房者的资格、贷款条件、购房区域以及房产交易方式等方面进行了严格限制。以下是对2018年成都市买房政策的总结与梳理。 一、限购政策 2018年成都市继续严格执行限购政策，主要针对非本地户籍居民和外地投资者。具体规定如下： - 本地户籍家庭：可购买两套住房（不含高新区）。 - 非本地户籍居民：需在成都连续缴纳24个月社保或个税，且只能购买一套住房。 - 外地投资客：完全受限，不得在成都购房。 此外，部分区域如高新区、天府新区等，对购房资格有更严格的限制。 二、限贷政策 为控制房贷规模，2018年成都市对贷款政策进行了调整，主要体现在首付比例和利率上：
对于使用公积金贷款的购房者，首套房首付比例最低为20%，二套房则提高至30%。 三、限售政策 2018年成都市对新购商品房实施限售政策，旨在防止短期炒房行为： - 新建商品住房：自取得不动产权证之日起，2年内不得转让。 - 二手住房：部分区域也实行限售，但政策相对宽松。 该政策有效遏制了投机性购房，促进了市场平稳发展。 四、其他相关政策 - 购房资格审核：加强了对购房人身份、收入、征信等方面的审核。 - 人才购房优惠：对符合条件的人才给予一定的购房便利，如放宽限购、提供补贴等。 - 房地产税收调控：对多套房持有者征收房产税试点逐步推进。 五、总结 2018年成都市的买房政策以“稳”为主，通过限购、限贷、限售等手段，有效抑制了房地产市场的过热现象。政策的实施不仅规范了市场秩序，也为刚需购房者提供了更多的保障。 表格总结：2018成都市买房政策一览
如您是计划在2018年购房的市民，建议提前了解当地政策动态，结合自身情况合理安排购房计划。 | |||||||||||||||||||
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