2018成都买房有哪些新政策
更新日期：2026-11-12 11:18:15
| 标题 | 2018成都买房有哪些新政策 | ||||||||||||||
| 内容 | 2018年，成都市在房地产调控方面持续发力，出台了一系列政策以稳定市场、抑制投机炒房行为。这些政策不仅对购房资格、贷款限制、限购范围等方面进行了调整，还加强了对房地产市场的监管力度。以下是2018年成都买房相关的主要政策总结。 一、主要政策 1. 限购政策进一步收紧 成都继续执行限购政策，非本地户籍居民需提供24个月的社保或个税缴纳证明方可购房。同时，部分区域如高新区、锦江区等被纳入限购范围，进一步控制购房需求。 2. 限贷政策升级 银行对首套房和二套房的贷款利率进行差异化管理，二套房首付比例提高至40%以上，且贷款利率上浮。此外，对多套房贷款也进行了严格限制。 3. 加强购房资格审核 房管部门对购房者的身份、收入、征信等信息进行更加严格的审核，防止“假离婚”、“代持”等违规行为。 4. 鼓励刚需购房者 对于符合政策条件的刚需购房者，如首次购房、家庭改善型需求等，给予一定的政策倾斜，包括优先选房、降低首付比例等。 5. 打击虚假交易与炒房行为 加强对二手房市场的监管，严查“跳单”、“阴阳合同”等违规行为，同时对炒房者进行信用惩戒，提高其购房门槛。 6. 加大保障性住房供应 成都市政府加大了保障性住房的建设力度，增加租赁住房供给，满足中低收入群体的住房需求。 二、2018年成都买房政策一览表
三、总结 2018年成都的房地产政策整体呈现“稳中偏紧”的趋势，旨在遏制房价过快上涨，维护市场秩序。对于普通购房者而言，虽然购房门槛有所提高，但同时也为刚需提供了更多支持。购房者在选择房源时应充分了解政策变化，合理规划自己的购房计划。 | ||||||||||||||
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